タマホームで楽しいマイホーム♪
タマホームで念願のマイホームを建築することになった主婦のマイホーム日記です♪
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建築確認が下りました♪
今日、担当の営業さんから電話があり、無事に建築確認が下りたとのこと

我が家の場合、土地が色々と複雑なため、事前に役所に確認してもらっていたので
通るのは分かりきってましたが、いざちゃんと下りたって言われると嬉しいものです

思えばここまで辿り着くまでにはかなり苦労しました
建てられないかも?建てられても狭くなるかも?ってなったり、
やっぱり大丈夫ってなったり、大丈夫だけど狭くなるってなったり。
もうホント一喜一憂で気分の晴れない日々が続きました。

と言うのも全てこの複雑な別れ方してる土地のせいです
文章で書いても分かりにくいので、作図してみました(笑)

土地図

我が家の建設地は黄色の部分。赤は他人で青は親の土地です。

・・・!?

何か変ですよねぇ?

通路として使っているABCの土地、所有者がバラバラ、順番もバラバラなんです

しかもこの通路、両親が家を建てる時に使用してるので、
最初私達は使えないと言われました

でも役所に確認して色々調べたところ、2mずつで分ければ使えるとのこと。
そして他人の土地を使うには所有者の承諾が必要になるので面倒なんですが、
青Bの部分が黄色の建設地にギリギリ2m接していたため、A、B、建設地の
組み合わせで変な形ですが、建てられることになったんです

それだけじゃなく、両親の家の採光斜線が確保のために、
建設地の左下の角が削られてしまいました

それでも最初はもっと削られてしまうので、まんまL字型の狭い家になる
予定でしたが、そこはタマさんがうまいこと交渉してくれまして、
ちょっと削られるだけで済んだのです。

タマホームで建てられる方は40~50坪の間位が多いですが、
我が家は約35坪とやや小さめ。

でもでも都会にマイホームを持てるだけでも有り難いことです
与えられたチャンスを無駄にせず、良い家を作る努力を続けたいと思います
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コメント

本当に複雑で驚きました(@_@)
我が家も奥まった所に建てる予定なので
色々とトラブルが起きそうで心配です。
[2010/09/29 07:51] URL | ししゃも #- [ 編集 ]

はじめまして!
私もタマで昨日契約してきました。
参考にさせていただきます♪おなじく主婦です(*^_^*)
「拍手」クリックして帰ります♪
[2010/09/29 12:34] URL | hikko #- [ 編集 ]

>ししゃもさん
奥まった土地でもちゃんとした私道があれば良いんでしょうけど、
我が家の場合は私道として使ってる土地の地目は宅地なんですi-201

それと奥まっていると大きなトラックなどが入らなくて小運搬費用がかかる場合がありますi-190
それに近隣の方にも色々とご迷惑かけると思うので、とにかく低姿勢に感じ良くごあいさつするしかないですよねi-201
[2010/09/29 20:54] URL | marimo #- [ 編集 ]

>hikkoさん
お仲間ですねi-179
私も色々ブログを探し回ったのですが、
同じ時期に建てる方が中々居なかったので嬉しいですi-179

文章ヘタですが、少しでも参考になればと思いますi-194

拍手ありがとうございましたi-189
[2010/09/29 20:56] URL | marimo #- [ 編集 ]

はじめまして。なかこと申します。
私も9月25日にタマホームと、建設予定の土地の契約をしてまいりました!
私はただ今婚約中で、結婚後の新居建設計画中です!
うちもちょっと変な土地で、俗に言う旗竿地です;
しかも入口が1/3は他人の所有、2/3はうちの所有と何かめんどくさいんです;
まだローン通ってないし、土地の手付けを払っただけで、何も問題はおきてないんですが…何か心配です;

家作りの参考に、たびたびお邪魔させて頂きます☆
[2010/09/29 23:18] URL | なかこ #- [ 編集 ]


おっっ、人が増えてるi-179

35坪って言ってもさ、そこの土地では
広い方だと思うわ~。
marimoちゃんちの方の建売とかは
都会だから、狭いのとか多いし。
↑広いと高いしねw
マンションだって、そんなに広くないし。
ましてや土地なんて、高くて買えないしーーw
とか、いろいろ考えたら
やっぱり、総合したら広い方じゃない??

[2010/09/30 10:33] URL | meguru* #- [ 編集 ]

Re: はじめまして。なかこと申します。
>なかこさん
はじめましてi-179
コメント有難うございますi-189
いよいよこれからですねi-185

土地は公道に面してなかったり、綺麗な形じゃなかったりすると
ホント面倒くさくて大変ですよねi-282
私道の所有者が良い人だといいですねi-189

ローン審査はドキドキですねi-176
我が家は親戚に借りる土地な上に複雑だったので、
借り審査ではなく、最初から本審査をお願いしましたi-190
それから契約しましたよ~i-190

参考にできるブログになるよう頑張りますので宜しくお願いしますi-189
[2010/09/30 10:49] URL | marimo #- [ 編集 ]

>meguruちゃん
お陰様で読者が増えてやる気もUPだよi-184(笑)

うちの土地って複雑なおかげで価値は低いんだろうけど、
それでもあの場所に家を建てられるってだけでホント有り難いよ~i-189

近所の建売よりかは広いだろうしねi-235
そして上物だけだから安いし、何より自分で選べるしi-278

だから複雑で色々面倒くさいけど頑張ったんだよねi-192
小心者の私の精神が壊れるんじゃないかと思ったけど(笑)


そうそう、うちのすぐ裏の空き地の方も来月からマンションの工事始まるのよ~i-201
[2010/09/30 10:54] URL | marimo #- [ 編集 ]


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一男一女のママでもあるパート主婦。 塵も積もれば山となるがモットーの 節約大好き主婦☆←ケチとも言う(笑) 日々楽しく過ごすのが目標です(^^)



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