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タマホームで楽しいマイホーム♪
タマホームで念願のマイホームを建築することになった主婦のマイホーム日記です♪
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地盤改良①
先日地盤調査の結果が出て、恐怖の見積もりがやって来ました。

最初の家づくり全体の見積もりでは多分地盤改良はかなりかかると思う
ってことで150万計上されてました。
最初の最初は200万とか言われた気がする

そうは言われていても、調べないと分からないし、
もしかしたら無しでもイケるかもなんて淡い期待を裏切り…

100万ちょびっと超え

確かに当初の予算よりは安いけど…でも高いって

家づくりって1000万単位だから麻痺しがちだけど…高い

地盤改良は値引きは一切無いとは聞いてましたが、
100万切らないか交渉した(旦那がね(笑))ところ…

撃沈

しかも、地盤改良、着工までのスケジュールが詰まっていたため、
このまま契約書にハンコもらえないと困るってことで色々手続きを止めてたらしく、
着工日が3,4日延びました(笑)

まぁどうせ引き渡しは年内間に合わないって言ってたから良いんですけど。


愚痴はさておき、改良の内容です。

柱状改良で60cm×5mの円柱を27本埋めるそうです
埋めると言っても柱を持って来て埋めるのではなく、
先に円柱状の穴を掘り、そこへコンクリートを流し固めると言うもの。

明日、明後日で行われる予定です

写真の黒丸の部分に円柱が埋められます。
zibankairyo.jpg

間取りのほぼ壁沿いに入ってます。
こんだけがっちりなら地震が来ても安心かな。

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コメント

最初は200万と言われていて結果、100万だったら「安い!」と錯覚しがちですが、100万ってすごい金額ですよね~!
本当にマヒって来ました(笑)

うちも100万位だと思います…安くなったら嬉しいなぁ~。
なんか急がされる感じがありますね~、仕方ないけど焦っちゃうなぁ。
[2010/10/22 00:33] URL | hikko #- [ 編集 ]

施工方法はうちと同じですね。。。
100天です。こんばんわ。。。
柱状改良、うちと同じです。
うちは、柱の数は、同じくらいですが深さが2mくらいでした。
なので60万くらい。(ちょうど半分くらいでしょうか?)

で、施工後に掘り起こされた土がかなりでました。
これの残土処理をどうするのかと少し心配しましたが、
もちろん費用は、タマホームもちで処理しますって言っていただきました。
まぁ、最初からそんな処理費用聞いてないんですから、
当たり前なのかもしれませんが、ホッとしました。。。

ちなみにこのときに居た外構業者さんが、
「GL決める時にあらかじめある程度の土の量を想定しておかないと・・・」
って言うてました。

これから先しばらく、現場チェックとか大変ですが頑張って下さい。
[2010/10/22 00:45] URL | 100天 #- [ 編集 ]


我が家は今のところ、100万で見込まれています。
これ以上あがることはないと言われてますが、不安です。
[2010/10/22 05:45] URL | ししゃも #- [ 編集 ]


100万て家の電化製品全部買い替えられる勢いですよねv-12
地盤改良費の値下げって!!旦那さん素敵すぎますv-354

地盤改良で泣く人多数ってうちの営業さんも言ってました。
土地の歴史って深いところまでは分からないからホント嫌ですよね。
100万で収まる事を祈ってます☆

そういえば、うちの夫が「外観カッコいいね♪」って言ってました~v-411
[2010/10/22 08:38] URL | なこママ #- [ 編集 ]

>hikkoさん
金額大目に予算に組み込んでおくってある意味戦略ですよね・・・(笑)

地盤のことなんて素人には全く分からないし、
補強してどれだけ頑丈なのかも地震が起きてみないと分からないし、
ホント保険のような物だから余計に高いお金払うのが・・・って感じなんですよねi-181

時間がなくて急がされるからそのまま契約・・・っていうのも戦略i-198
とか疑い出したらキリがないんですけど、まぁ必要だって言うなら仕方ないですよね・・・。
[2010/10/22 23:08] URL | marimo #- [ 編集 ]

Re: 施工方法はうちと同じですね。。。
>100天さん
重機が入るわけですから基本料みたいなのもあるでしょうし、
深さが半分弱でほぼ同じ内容ならば100万も妥当な値段なんですねi-153
少しほっとしましたi-179

我が家も残土処理費込みと言われましたi-190
改良工事で結構土を掘ってしまうので、基礎の時に出る残土も少なくなり、
当初20万の見積もりが7,8万位になりそうなので良かったですi-184

現場は実家の隣で今の窓から毎日見れます(笑)
ほぼ毎日来てるのでその点は安心かなと思いますi-190
[2010/10/22 23:17] URL | marimo #- [ 編集 ]

>ししゃもさん
100万の見積もりならば70~80万位が私の予想です(笑)
少しでも安く済むと良いですねi-203
[2010/10/22 23:19] URL | marimo #- [ 編集 ]

>なこママさん
100万あれば、家具、家電にお金かけられますよね~i-240
幸い?うちは家電はTVの買い替え、エアコンの買い足しだけなのであまりお金はかけないのですが・・・。
でもその分何かにこだわったりできたのになぁと思いますi-241

地盤なんてホント調べてみないと分からないし、
調べるのもお金かかるし・・・難しいですねi-238

外観カッコイイですかi-198
決めるまでに結構悩んだので嬉しいですi-237
ありがとうございますi-176
[2010/10/22 23:25] URL | marimo #- [ 編集 ]


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